继 DS 之后白丝 色情，近期 Manus 全网炸屏，网上把一个激活码炒到了 50000 元——成了堪比 LV 包包的蹧跶。

Manus 的首创东谈主肖弘身上有三个标签：

第一，他很年青，1992 年缔造，到今天不外 33 岁。比梁文锋还小 7 岁。

第二，他是一个连络创业者，莫得上过一天班。

大学时间，肖弘就启动拉团队、参加比赛，把比赛赢的钱用来请东谈主吃饭，顺利为自后创业斥地了"东谈主才饭圈"。

2015 年从华中科技大学毕业之前，他注册了第一家公司：武汉夜莺科技有限公司，先后作念了"咩咩"匿名酬酢、壹伴助手和微伴助手，踩在微信公众号的爆发节点上，给创业的自媒体东谈主提供"器用"，让肖弘赚到了第一桶金。

之后才有了第二次创业的 Monica，以及刻下的 Manus。

第三，肖弘的导师刘玉评价说：肖弘作念事相等清闲，不从众，不苟同，坚抓恒久主义。

其实，肖弘在作念"咩咩"的时候，一度作念不下去，用户数目增长逐步。他又济急作念了面向学生的二手集市平台，如故作念不起来。钱还是花完结，致使启动跟东谈主谈职责入职的事，恰悦目到腾讯在搞黑客马拉松，抱着玩一玩的心态去参加，效果作品一出，追忆就拿到了真格的投资。

这个玄幻的滚动缔造的居品即是壹伴。

开头：壹伴助手小轮换

肖弘的目光和别东谈主很不雷同。那时微信生态内有许多外挂，肖弘认为，在这个敏锐的时分节点上，腾讯让全球来比，阐述他们想打掉外挂，用正规插件来替代，那就意味着我方放在我方眼前的不是一次比赛契机，而是外挂退出后的平替器用的商场窗口期。

基于这么的清闲念念考，肖弘在 30 岁之前就杀青了大厂轮换员也难以企及的方针：钞票解放。

然后，肖弘莫得停，他又作念了 Monica，Manus，一个比一个反响更大。

但这个终点能收货的年青东谈主似乎对财宽裕一种天生的警惕。传奇，字节擢升拿着 3000 万好意思元去收购 Monica，被他拒却了。

肖弘对价钱和老本的清爽跟许多东谈主不雷同。他合计价钱是定位的一部分，而老本的骨子是耗尽和不同领受的代价对比。

他创业找不到见地的时候，权略去上班，主要原因不是因为生存压力，而是怕困于近况，被快速飞驰的科技列车甩下去——从此上不了牌桌。

他陆续出差，但很少坐头等舱。

他的诠释是：（若是）你的生存气象倏得变得更腾贵，那么就会有更腾贵的东西围绕你，这些打引号的腾贵的事情会让你风俗，当你再去作念一些更大的事情的时候，代价是更大的。

在他之前，一些创业公司不懂这个酷好，有的死在了更贵的写字楼里，有的被一年 10 倍以上的职工数目增长牵累，还有一些首创东谈主融资之后就早早买豪宅套现了。

但肖弘浮现，"到今天我如故住在第一次创业租的阿谁屋子内部。"

创业的资历白丝 色情，让肖弘对怎么"界说价钱"有超出无为东谈主的意志。他说，关于一些东西的臆想，应该：

"用期间的年事念念考，而不是用生理年事念念考。"

在精深的钞票效应眼前，很少有东谈主能作念到这少许。

"红衣教主"周鸿祎谈 Manus

比较肖弘创业所在的武汉，浙江被认为是宇宙创业环境最佳的方位之一，这里不仅有多数活跃的小中大企业，有第一代互联网企业阿里巴巴和网易，还有 AI 期间的杭州六小龙。

这种滤镜，很容易让东谈主忽略浙江东谈主的另一个青睐：买房。

在缔造"六小龙"之前，杭州更为有名的民间绰号是"炒房之皆"。省会带头炒，底下的温州、宁波等小兄弟随着炒。宇宙第一波炒房潮即是浙江东谈主掀翻来的。

关于浙江东谈主，生存中最蹙迫的两件事即是：作念商业、炒房。

2021 年 2 月，在宁波市奉化区，一个叫林语秋月的方法开盘，天然它距离宁波中枢区比栎社外洋机场还远了近 30 公里，价钱高达 2.1 万 / 平米以上，但依然有 300 多东谈主交了定金进行意向登记。

图源：宁波房产来去信息就业网

插足摇号轮换之后，有又名刚刚大学毕业半年的女孩运道中签。

她拿着家里的 60 万入款，转成了首付款，买了一套 89 平米的户型，奏凯背上了 122 万房贷。

许多浙江的年青东谈主皆有雷同的资历和成长旅途，只不外，有东谈主早了那么几年，杀青了钞票增长，有东谈主晚了几年，被套了。

2021 年下半年，宁波楼市快速冷却。7 月 30 日，林语秋月又开了一次盘，474 套房源，意向登记的东谈主数唯有" 52 个"。

比及昔时 11 月，林语秋月推出第四批次房源，报名登记东谈主数顺利冷却，为" 0 "。

Manus 肖弘说：在科技行业最大的问题，即是东谈主们作念领受的契机老本终点高，一次领受差错，大约一次暂停，你可能会被列车甩下去。

在房地产行业，有个更形象的词来形色这种气候：着急性买房。

直到有一批东谈主为"着急"付出高额代价，才如丘而止。

2020 年，宁波市六区卖了 14 万 + 套屋子，光奉化区就卖了 2.2 万套。到了 2022 年，市六区的举座成交只剩下 6 万套多点。两年消散了近 6 成需求。

比较成交数据着落，买房主谈主感受最蛮横的如故：房价的跳水通顺。

林语秋月的最新价钱是 9000 元 / 平米起，而且是现房。它的二手房最低成交价跌到了 8000 元 / 平米傍边。

图源：链家

链家官网自大，林语秋月刻下有 40 套房源挂牌出售，但最近一年只成交了 4 套。

其中有一套即是前边阿谁"运道中签"的大学毕业生的，成交价 77 万。他说：

卖租金刨去杂项之后，拿去还银行，

效果还倒欠银行 40 万

一毕业就成了负翁。

褒贬区有东谈主回帖：若是你买的是北仑区，欠得还会更多。

北仑区最近一年的二手房挂牌价就跌了 22.23%。（58 安堵客统计数据）

还有东谈主问：若是是自住，为什么要把屋子卖掉？不卖不就不亏了？

一个宁波当地东谈主回谈：在奉化方桥抢房的，懂的皆懂。

其实他应庆幸，他卖房 2 个月之后，林语秋月的几位业主，不绝降价，88 平米户型非顶层的屋子，挂 76.5 万，还包税、送装修。

而且，价钱可谈。

图源：58 安堵客

还有许多炒房主谈主深套其中。

2024 年，奉化区的二手房成交均价是 9794 元 / 平米，比三年前该区的平均成交地价还低了 1 块钱。

图源：楼市数据君

不外，旧年底于今，宁波的中介很答允。因为市六区二手房挂牌量重回 10 万套以内，这是自 2022 年 11 月以来的初次。只需要 16.8 个月就不错卖完库存了，是：宁波楼市深度转机三年半来，推崇最佳的一年！

肖弘说，他问过 DeepSeek 一个问题，"什么叫‘贪嗔痴’？"

DeepSeek 恢复说："贪"即是对顺境的执着，"嗔"即是对窘境的动怒，"痴"是对世界真相的无知。

"他好会诠释白丝 色情。"肖弘合计 AI 比东谈主浮现。